LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
| FINANZIERUNGSLÖSUNG FÜR IHR EIGENHEIM? |
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Villa - 5.5 ZIMMER | |
| 1026 - Echandens | ||
| KANTON : | ||
| OBJEKT N° : 9160603 | ||
| KONTAKT UND BESICHTIGUNG : 021 729 30 31 |
| WOHNFLÄCHE : 125 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1352 m2 |
| BESCHREIBUNG : |
| Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in den Höhen eines Wohnviertels und ist vor Blicken geschützt. Es ist perfekt für eine Familie, die Diskretion sucht. Mit einer Wohnfläche von 125m2 für 5,5-Zimmer ist diese Immobilie auf einer oberen Ebene und einem halb ausgegrabenen Untergeschoss verteilt. Mit einem schönen Raum bietet das Wohnzimmer mit Kamin einen angenehmen Lebensraum, der nach Belieben umgestaltet werden kann. Die grossen Fensterfronten ermöglichen den natürlichen Durchgang einer perfekten Helligkeit den ganzen Tag über. Ein Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon bietet einen 180°-Blick auf den 1370m2 grossen Garten. Zurück im Inneren befindet sich eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche, die sich zum Esstisch im Wohnzimmer hin öffnet, um Ihnen beim Essen mehr Komfort zu bieten. Der Nachtteil besteht aus drei Schlafzimmern, davon ein geräumiges Elternzimmer, und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Auf der unteren Ebene haben wir noch einen Schlafraum, der als Gästezimmer dienen kann und an ein Badezimmer mit Dusche angrenzt. Eine grosse Waschküche und ein Technikraum vervollständigen diesen Bereich, der nach wenigen Schritten zu einer grossen Garage führt, in der ein grosses Auto und eine kleine Werkstatt für Heimwerker und Gartenfreunde Platz finden. Der Luftschutzkeller kann auch als Weinkeller dienen, der Ihnen bei feuchtfröhlichen Abenden gute Dienste leisten wird. Draussen haben wir ein sehr grosses Grundstück, das einige Obstbäume beherbergt, sowie eine Zufahrt zur Garage, die auch Platz für einige Autos entlang der Einfahrt der Villa bietet. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, der Eigentümer war immer darauf bedacht, es im Laufe der Jahre sorgfältig zu pflegen. Die Fassade, die Photovoltaikanlagen, der Blitzableiter, die Fenster und die Heizung wurden auf den neuesten Stand gebracht. Es gibt die Möglichkeit, auf dem Grundstück zu bauen und dieses charmante Haus zu erweitern oder komplett zu renovieren. |
| VERKAUFSPREIS : 1'750'000.- CHF |
| LAGE : |
| Echandens ist eine Gemeinde im Nordwesten des Bezirks Morges und liegt auf einer Höhe von 435 m über dem Meeresspiegel. Mit einer Bevölkerung von fast 3.000 Einwohnern hat die Gemeinde dank ihrer idealen Lage in der Nähe von Morges, Lausanne und der Autobahn A1 einen starken Bevölkerungszuwachs erlebt. Das Dorf ist sehr lebendig und beherbergt verschiedene Unternehmen, Geschäfte, eine Grundschule, eine Kinderkrippe, einen SBB-Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, lokale Produkte, eine protestantische Kirche, ein Schloss aus dem 16. Ein Schloss aus dem 16. Jahrhundert und Spaziergänge auf den Setiers des Küstenwaldes sind Attraktionen für Naturliebhaber. (Lage und Karte) |
| MEHR INFORMATIONEN : |
| Baujahr : 1974 | Aussenzustand : Guter Zustand |
| Innen-Boxen : 1 | Innenparkplätze : Nein |
| Lage : Süd | Umgebung : Sehr ruhig |
| Geschäfte : 1.4 km | Schule : 4.1 km |
| Balkon : Ja | Einbauküche : Ja |
| Waschküche : Ja | Kamin : Ja |
| Keller : Ja | Schwedenofen : Nein |
| Untergeschoss: Keller | Einbauküche : Ja |
| Innenzustand : Guter Zustand | Heizung : Heizöl |
| Parkplätze : 2 | Carport : Nein |
| Aussicht : Schöne Sicht | Höhe : 455 m |
| Öffentliche Verkerhsmittel : 2.0 km | Autobahnausfahrt : 3.8 km |
| Garten : Ja | Estrich : Nein |
| Schwimmbad : Nein | Lift : Nein |
| Terrasse : Ja | Behinderte : Nein |
| Veranda : Nein | Kabelfernsehen : Ja |
| TEL. 021 729 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch |
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