LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
| FINANZIERUNGSLÖSUNG FÜR IHR EIGENHEIM? |
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Haus - 6.5 ZIMMER | |
| 1537 - Champtauroz | ||
| KANTON : | ||
| OBJEKT N° : 9140305 | ||
| KONTAKT UND BESICHTIGUNG : 021 729 30 31 |
| WOHNFLÄCHE : 250 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1821 m2 |
| BESCHREIBUNG : |
| Aussergewöhnlich, auf drei komplett renovierten Ebenen, bieten wir Ihnen 250m2 Wohnfläche. Im durchgehenden Erdgeschoss von 87m2 befindet sich der Wohnbereich, der sich zur Südterrasse hin öffnet, die moderne, wunderschön eingerichtete Küche mit zentraler Insel, Weinkeller und viel Stauraum. Das Wohnzimmer mit seinem Holzofen, direkter Zugang zum Garten und zum Pool. Eine geschickte Mischung aus Holz und Glas durch einen wunderschönen Lichtschacht verleiht diesem geräumigen und gemütlichen Objekt eine herrliche Helligkeit. Im 1. Stock befindet sich die Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer und einem neuen Badezimmer mit WC. 1 Schlafzimmer / Büro. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC. Diese Immobilie besitzt noch 180m2 Nutzfläche, die teilweise beheizt und isoliert ist und die Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausbauen können. 1 Garage, 2 Parkplätze, 1 Keller, 1 Schuppen für Gartengeräte. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 beheizt, ebenso wie der Pool, der seine eigene Wärmepumpe aus dem Jahr 2021 hat. |
| VERKAUFSPREIS : sur demande.- CHF |
| LAGE : |
| Diese Immobilie befindet sich auf den Anhöhen und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung und entgeht dem Nebel. Im Dorf finden Sie einen Bäcker, der an vier Tagen in der Woche geöffnet ist und Ihnen die Ware liefern kann. Ein ambulanter Lebensmittelhändler lädt Sie mittwochs und samstags morgens auf dem Platz in der Nähe ein. 2 Buslinien bedienen die Gemeinde stündlich, die Grundschüler werden von einem privaten Bus abgeholt und in Granges-près-Marnand eingeschult. Die älteren Kinder werden in Payerne eingeschult. Yverdon-les-Bains und Yvonand sind 9 km entfernt, Estavayer le lac 11 km. Die Autobahneinfahrt ist 13km entfernt. (Lage und Karte) |
| MEHR INFORMATIONEN : |
| Baujahr : 1790 | Aussenzustand : Guter Zustand |
| Innen-Boxen : Nein | Innenparkplätze : 1 |
| Lage : Süd | Umgebung : Sehr ruhig |
| Geschäfte : 0.3 km | Schule : 11.0 km |
| Balkon : Nein | Einbauküche : Ja |
| Waschküche : Ja | Kamin : Nein |
| Keller : Ja | Schwedenofen : Ja |
| Untergeschoss: Keller | Einbauküche : Ja |
| Innenzustand : Guter Zustand | Heizung : Wärmepumpe |
| Parkplätze : 2 | Carport : Nein |
| Aussicht : Freie Aussicht | Höhe : 682 m |
| Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km | Autobahnausfahrt : 13.0 km |
| Garten : Ja | Estrich : Nein |
| Schwimmbad : Ja | Lift : Nein |
| Terrasse : Nein | Behinderte : Ja |
| Veranda : Nein | Kabelfernsehen : Ja |
| TEL. 021 729 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch |
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