Villa Perletto 12070 Italien Verkauf Lux-Homes

WOHNFLÄCHE : 300 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 2700 m2


BESCHREIBUNG :

Herrliche Villa, grosszügig mit 300m² Wohnfläche auf drei Stockwerken verteilt. Die mittlere Etage bietet mit dem geräumigen Wohn- / Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse und einer halb-offenen, komplett neuen Küche ein modernes und grosszügiges Raumkonzept. Dank dem Speckstein-Schwedenofen geniessen Sie in der kühleren Jahreszeit behagliche Stunden zu Hause. Zwei Schlafzimmer mit Bad runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Die oberste Etage mit einer Sauna und einem Büro ist ein richtig schöner Rückzugsort für Entspannung und Ruhe! In der unteren Etage findet sich eine separate Ferienwohnung mit behaglichem Cheminée, eigenem Eingang und Sitzplatz, welche viel Flexibilität bietet – perfekt, um Gäste zu empfangen oder als zusätzliche Einkommensquelle. Die praktische Werkstatt wird jeden Hobby-Handwerker erfreuen. Der Aussenbereich mit schön bepflanztem Garten, verschiedenen Terrassen und Sitzplätzen, Salzwasser-Pool, Pizzaofen und Grillplatz ist eine richtige Wohlfühloase. Ein Carport sowie mehrer Aussenplätze bieten jederzeit genügend Parkmöglichkeiten. Die Photovoltaik Anlage mit Batterie, sowie die Solaranlage sorgen für Heizung und Warmwasser. Ein edles Bijou für einen authentischen italienischen Lifestyle. Es besteht die Möglichkeit das Haus komplett oder teil möbliert zu erwerben.

VERKAUFSPREIS : 650'000.- EUR

LAGE :

Perletto liegt inmitten von einem Wein- und Haselnussgebiet, Weinliebhaber werden den Barbera und Nebbiolo besonders schätzen. Ein kleines, ruhiges italienisches 300 Seelendorf, welches zahlreiche Expats anzieht. Abseits der touristischen Scharen welche das Piemont besuchen und doch in der Nähe mehrer Städte um das italienische Ambiente mitzuleben. Für Naturfreunde bietet die Umgebung gute Möglichkeiten für Biking und Trekking. Alba und Aqui Terme liegen 25-30km entfernt, die Grossstädte Genua und Turin jeweils 80km.

Bien immobilier - Perletto - Villa 8.5 pièces

Perletto TissoT Immobilier : Villa 8.5 pièces

Perletto 12070 Piemonte - Villa 8.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1970	Aussenzustand : Sehr gut
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 3.0 km	Schule : 3.0 km

Balkon : Ja	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Ja
Keller : Ja	Schwedenofen : Ja
Untergeschoss: -	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Sehr gut	Heizung : Heizöl
Parkplätze : Ja	Carport : Ja

Aussicht : Panoramisch	Höhe : 446 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 2.5 km	Autobahnausfahrt : 4.0 km

Garten : Ja	Estrich : Nein
Schwimmbad : Ja	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Ja	Kabelfernsehen : Nein