LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 235 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1450 m2
 
   
BESCHREIBUNG :         
In ruhiger Lage, 10 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Haus von 2020 mit hochwertigen Dienstleistungen 235m² Wohnfläche in 7 Haupträumen, darunter 4 Schlafzimmer, Büro, 3 Bäder, großes Wohnzimmer. Nebengebäude, das Ganze auf einem 1450m² großen, eingezäunten und angelegten Garten. Infinity-Pool, freier Blick. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Waschküche mit Badezimmer von 6,70m², Umkleideraum, Toilette mit Handwaschbecken, Einbauküche von 27,95m², Corian Plan, Esszimmer von 25,90m², Wohnzimmer von 40,80m², Büro von 13m² mit Einbauschränken, Schlafzimmer von 12,40m² mit Einbauschränken. Obergeschoss: Suite von 18,60m², Ankleidezimmer von 7,73m², Marmorbad von 7,80m² und Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer von 13 und 18m² mit Einbauschränken, Marmorbad von 7,30m² mit Dusche und Badewanne, Hängetoilette. Draußen: Nebengebäude mit Küche, Toilette und Wohnzimmer im Obergeschoss, klimatisierter Weinkeller, Carport, Gartenhaus, 1440m² angelegter und eingezäunter Garten, Infinity-Pool. Leistungen : umkehrbare Klimaanlage, Wärmepumpe, Glasfaser, massives Eichenparkett, Doppelverglasung, Erkerfenster, Mückennetze an allen Fenstern, Solarium, Photovoltaikanlagen, Brunnen mit integrierter Bewässerung, Gartenbeleuchtung, Innen- und Außenbeschallung, elektrische Jalousien, zentralisierte Rollläden, 3 Mähroboter, Pergola, Mikrostation, Videotelefon, 2 elektrische Tore, thermodynamischer Wassererhitzer, Wasserenthärter. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1000€ und 1800€ pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis indexiert auf das Jahr 1. Januar 2021 inklusive Abonnement.
 
VERKAUFSPREIS : 1'500'000.- EUR
 
LAGE :
10 Minuten von Carbonne entfernt.
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 2020 Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Ja
   
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km Schule : km
   
Balkon : Ja Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Ja
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller Einbauküche : Ja
Innenzustand : Guter Zustand Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : Ja Carport : Nein
   
Aussicht : Panoramisch Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km Autobahnausfahrt : km
   
Garten : Ja Estrich : Ja
Schwimmbad : Ja Lift : Nein
Terrasse : Ja Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Ja
TEL. +41 44 770 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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