Villa Garz 18574 Deutschland Verkauf Lux-Homes

WOHNFLÄCHE : 650 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 6800 m2


BESCHREIBUNG :

Das ehemalige Gutshaus des Ortes Koldevitz wurde komplett erneuert und in seiner schönsten Form wieder aufgebaut. In dem Haupthaus wurden 5 Apartments eingerichtet. Das Apartment im Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die anderen 4 Apartments werden als Ferienwohnungen vermietet. Wenn Sie das Haus betreten und die wunderschöne Lobby des Hauses entdecken, wissen Sie, dass Sie mit dem Erwerb dieser Immobilie alles richtig machen werden. Das Apartment im Erdgeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Alle Räume sind großzügig gestaltet, sehr hell und luftig. Ein separates Büro ermöglicht das Arbeiten von zuhause aus. Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist die etwa 60 m2 große Terrasse. Großzügigkeit und luftige Helligkeit sind auch in den Ferienwohnungen zu finden. Drei Apartments befinden sich im Obergeschoss. Zwei wurden als Maisonette-Wohnungen konzipiert, eines ist ebenerdig. Ferienwohnung Nr. 4 ist im Spitzboden gelegen. Drei Ferienwohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Zwei Ferienapartments wurden mit einer Sauna ausgestattet. Die Möblierung und die sanitären Einrichtungen sind hochwertig und farblich geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Die Außenanlagen bestechen durch weitläufige, gepflegte Rasenflächen und hübsch arrangierten Blumenbeeten und Grünpflanzen. Beliebt bei den Feriengästen ist der Swimmingpool. Die Einnahmen aus der Ferienvermietung betrugen im Jahr 2020 etwa 120.000 €.

VERKAUFSPREIS : auf Anfrage.- EUR

LAGE :

Die Umgebung ist natürlich und von kleinen Wäldern und Ackerflächen geprägt. Ruhe und freundliche Einwohner prägen das Ortsbild. In der Nähe ist das Naturschutzgebiet Kniepower See und der Katharinensee gelegen. Ein Wanderweg führt um den Kniepower See und an dem Katharinensee vorbei. Ein Muss für alle Natur- und Wanderliebhaber. Für Pferdeliebhaber ist die nahe gelegene Reitanlage „Tegelhof“ ein unwiderstehliches Angebot. Die Insel Rügen auf dem Rücken eines Pferdes entdecken ist wunderbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie und weitere Dienstleistungsunternehmen sind in Garz und Bergen vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist relativ gut. Mehrmals am Tag fährt der Bus in Richtung Bergen und Garz. Im etwa 3 km entfernten Teschenhagen ist ein Bahnhof der Bundesbahn vorhanden. Der Regionalzug fährt im Stundentakt in Richtung Sassnitz/Ostseebad Binz und Stralsund.

Bien immobilier - Garz - Villa 17.0 pièces

Garz TissoT Immobilier : Villa 17.0 pièces

Garz 18574 Mecklenburg-Vorpommern - Villa 17.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 2012	Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Ja

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Ja	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Ja
Keller : Ja	Schwedenofen : Ja
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Guter Zustand	Heizung : Gas
Parkplätze : 8	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Ja	Estrich : Ja
Schwimmbad : Ja	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Nein