Haus Fons 46100 Frankreich Verkauf Lux-Homes

WOHNFLÄCHE : 250 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 400 m2


BESCHREIBUNG :

Wunderschönes Anwesen bestehend aus 3 Häusern und einer Scheune auf einem Grundstück von 400m2, die wie folgt aufgeteilt sind:

Haupthaus Nr. 1 - Erdgeschoss: Eingangshalle, Duschraum und WC, Garage, Zugang zum Garten. 1. Stock: große Landung, großes Wohn- und Esszimmer, Kamin, Parkettboden, Holzdoppelverglasung. 2. Stock: große Landung, Elternschlafzimmer von 25 m2 mit Badezimmer und Hänge-WC auf der Gartenseite, Schlafzimmer von 15 m2 auf der Straßenseite. 3. Stock: isolierter Dachboden von 35 m2, neue Parkettböden zum Ausbauen.

Haus Nr. 2: Erdgeschoss: großer, ausgebauter Raum, Werkstatt, Heizraum, neuer Pelletkessel mit 4 Tonnen Trichter und Zentralstaubsauger, Zugang zur Straße und zum Garten. 1. Stock: großer Raum, der als amerikanische Küche-Ess-Wohnzimmer mit Polyflam-Kamin mit Wärmerückgewinnung oder offenem Feuer genutzt wird. Die Küche mit hochwertigen Materialien, Holzmöbeln, Arbeitsplatte aus Granit und Spüle aus Naturstein. Zugang zum Garten und zu einer großen Außenterrasse, die teilweise von einem traditionellen Dach bedeckt ist, das auf Holzpfeilern ruht. 2. Stock: Treppenabsatz, großes Schlafzimmer auf der Gartenseite, Badezimmer, Hänge-WC und kleines Ankleidezimmer. 3. Stock: Mansardenzimmer, ausgebauter Dachboden.

Haus Nr. 3: Verbindung zwischen der Scheune und dem Haupthaus durch den ersten Stock. Erdgeschoss: großer Weinkeller. 1. Stock: Großer unabhängiger Raum, der auf eine kleine Terrasse mit Zugang zum Garten führt, „Schleuse“ zur Scheune, Waschküche, Zugang zum ersten Stock der Scheune

Scheune: Gartengeschoss: ehemaliger Stall und Zugang zum Weinkeller. 1. Stock: 80 m2 mit neuem Fußboden aus Douglasie. Möglichkeiten zur Schaffung von Unterkünften oder anderen Einrichtungen.

Sehr schöne Sanierung alter Häuser mit dem Vorhandensein von Fachwerk an der Fassade. Die Böden wurden entweder aus Naturstein (Fliesen aus Quercy) oder Keramik hergestellt oder wurden restauriert (alte Böden). Dächer sind in gutem Zustand, das Dach von Haus Nr. 1 wurde 2017 erneuert und das Dach der Scheune wird 2021 erneuert.

Geschlossener Garten mit Steinmauern und einem ganzjährig versorgten Brunnen. Glasfaser.

VERKAUFSPREIS : 495'000.- EUR

LAGE :

In einem charmanten Dorf, 15 Minuten von Figeac entfernt, mit Nahversorgung, Restaurant, Friseur, Post, Privatschule.

Bien immobilier - Fons - Maison 6.0 pièces

Fons TissoT Immobilier : Maison 6.0 pièces

Fons 46100 LANGUEDOC-ROUSSILLON-MIDI-PYRENEES - Maison 6.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr :	Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Ja

Lage : West	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Nein	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Ja
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Guter Zustand	Heizung : Holz
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Ja	Estrich : Ja
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja