LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
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Haus - 8.5 ZIMMER | |
| 1422 - Grandson | ||
| KANTON : Waadt | ||
| OBJEKT N° : 9161011 | ||
| KONTAKT UND BESICHTIGUNG : 021 729 30 31 |
| WOHNFLÄCHE : 300 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 2158 m2 |
| BESCHREIBUNG : |      |
| Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Seeblick und Nebengebäude. In einer außergewöhnlichen Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert eine Wohnfläche von über 300 m2. Auf drei Etagen und einem Untergeschoss zeichnet sich das Anwesen durch seine hohen Decken und den Zugang von allen Seiten des Gebäudes aus. Wenn Sie das Haus durch den Haupteingang betreten, werden Sie von einer Eingangshalle mit Garderobe und Kleiderschrank empfangen. Ein großzügiger Flur führt zu den verschiedenen Räumen dieser Etage, während eine Marmortreppe mit schmiedeeisernem Geländer Sie in die oberen Stockwerke führt. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Esszimmer, ein großes Schlafzimmer und weitere Annehmlichkeiten. Im Obergeschoss führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit separatem Büro, ein Badezimmer und Zugang zu einem großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den See. Das Dachgeschoss beherbergt einen großen Raum, der als Studio mit Seeblick ausgebaut werden kann, sowie 2 Galerien. Das Untergeschoss verfügt über einen direkten Zugang und bietet einen Technikraum, einen Keller, einen Vorratsraum, eine Waschküche und ein Atelier. Das Gebäude ist als von lokalem Interesse mit einer Note von 3 eingestuft, sein Garten wird als „historischer Garten“ bezeichnet und das Grundstück profitiert von einer privaten Quelle, die einen Brunnen versorgt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Rampe, die zur Garage, zu einem Nebengebäude (derzeit vermietetes Studio) und zum Haupthaus führt. Die terrassenförmig angelegten Gärten umfassen einen flachen Ziergarten und den berühmten „historischen Garten“. Dieses historische Herrenhaus ist ein echter Hingucker, der einer Aufwertung bedarf, um zeitgenössischen Standards zu entsprechen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. |
| VERKAUFSPREIS : 1'950'000.- CHF |
| LAGE : |
| Wunderschönes Anwesen in der beliebten Gemeinde Grandson, am Rande des wunderschönen Neuenburgersees und in der Nähe von Yverdon-les-Bains gelegen. Dieses Haus ist ideal gelegen und befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften sowie der Autobahnachsen und der öffentlichen Verkehrsmittel. Seine privilegierte Lage bietet einen einfachen Zugang zu den verschiedenen touristischen Aktivitäten der Region. (Lage und Karte) |
| MEHR INFORMATIONEN : |
| Baujahr : 1890 | Aussenzustand : Guter Zustand |
| Innen-Boxen : 1 | Innenparkplätze : Nein |
| Lage : Süd-Ost | Umgebung : Dorf |
| Geschäfte : 0.5 km | Schule : 0.6 km |
| Balkon : Ja | Einbauküche : Ja |
| Waschküche : Ja | Kamin : Ja |
| Keller : Ja | Schwedenofen : Nein |
| Untergeschoss: Keller | Einbauküche : Ja |
| Innenzustand : Guter Zustand | Heizung : Heizöl |
| Parkplätze : 5 | Carport : Nein |
| Aussicht : See | Höhe : 439 m |
| Öffentliche Verkerhsmittel : 0.1 km | Autobahnausfahrt : 2.4 km |
| Garten : Ja | Estrich : Ja |
| Schwimmbad : Nein | Lift : Nein |
| Terrasse : Ja | Rollstuhlgängig : |