Doppeleinfamilienhaus Prez-vers-Noréaz Verkauf Lux-Homes

WOHNFLÄCHE : 116 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 500 m2


BESCHREIBUNG :

Charmante und geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten und weitläufiger Terrasse. Diese Immobilie ist ein seltenes und begehrtes Gut! Das große, sonnendurchflutete Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. einen Pool oder die Anlage eines Landschaftsgartens. Dank der hohen Decken und großen Fenster sind die Zimmer besonders hell und ermöglichen den Einbau von Mezzaninen, die sich perfekt für Kinderzimmer oder zusätzlichen Stauraum eignen. Dieses mit hochwertigen Materialien gebaute Haus wird Sie mit seinen großzügigen Volumen und gut aufgeteilten Räumen begeistern. Das geräumige und ausgebaute Untergeschoss ist ideal für zusätzlichen Wohnraum oder ein Spielzimmer. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine separate Waschküche, ein Keller, ein Wärmepumpensystem sowie eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgen. Drei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen, ein klarer Vorteil.

VERKAUFSPREIS : 800'000.- CHF

LAGE :

Prés-vers-Noréaz: Ein malerisches Dorf im Herzen der Freiburger Landschaft. Das charmante Dorf Prés-vers-Noréaz liegt etwa 15 Minuten von Freiburg entfernt und bietet einen friedlichen Lebensraum, umgeben von viel Grün und bukolischen Landschaften. Das Dorf zeichnet sich durch seine ruhige und authentische Atmosphäre aus, die typisch für die Schweizer Landschaft ist. Der Ort ist ideal für Familien und Naturliebhaber, mit zahlreichen Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Hügel und Wälder. Die Region ist auch für ihre landwirtschaftlichen Gebiete bekannt, wobei die lokale Landwirtschaft noch sehr präsent ist und frische und hochwertige Produkte anbietet. Prés-vers-Noréaz verfügt über wichtige Infrastrukturen wie eine Grundschule und lokale Dienstleistungen und ist gleichzeitig durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gut an die Stadt angebunden. Dank seiner geografischen Lage kann man die Ruhe des Landes genießen und befindet sich dennoch in der Nähe von städtischen Zentren wie Freiburg oder Payerne. Mit seiner geschützten natürlichen Umgebung, den großzügigen Grünflächen und einer freundlichen Atmosphäre bietet das Dorf ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Prez-vers-Noréaz - Villa jumelle 4.5 pièces

Prez-vers-Noréaz TissoT Immobilier : Villa jumelle 4.5 pièces

Prez-vers-Noréaz 1746 FR - Villa jumelle 4.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 2016	Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.3 km	Schule : 0.8 km

Balkon : Nein	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Nein
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Guter Zustand	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : Nein	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 633 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.1 km	Autobahnausfahrt : 7.5 km

Garten : Ja	Estrich : Ja
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja