Haus Erlinsbach Verkauf Lux-Homes

WOHNFLÄCHE : 164 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 207 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 255 m2


BESCHREIBUNG :

Hohe, lichtdurchflutete Räume und ein perfekt durchdachter Grundriss bieten Ihnen hier auf 164m2 Wohnfläche das perfekte zu Hause. Das Haus eignet sich ebenso für die Kleinfamilie wie für ein Paar. Das Zimmer im UG mit Tageslicht ermöglicht auch eine Nutzung für Homeoffice, Coiffeursalon, Nagelstudio etc. Küche und Bad sind modern und hochwertig ausgestattet, alle Zimmer mit schönem Parkettboden versehen. Die vielen und grossen Fenster lassen Licht einfluten und sorgen für eine angenehme Helligkeit der Räume. Im EG befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Ausgang zum Sitzplatz sowie die moderne Einbauküche mit grossen Essplatz. Im Obergeschoss 3 Schlafräume und ein Bad/WC. Im Untergeschoss der vielseitig nutzbare Erholungsraum (derzeit als Coiffeur-Studio ausgestattet) sowie eine zusätzliche DU/WC, Keller und Waschraum. 2 Aussenparkplätze beim Haus sowie weitere Besucherparkplätze in der Nähe stehen zur Verfügung.

VERKAUFSPREIS : auf Anfrage.- CHF

LAGE :

Das Haus ist sonnig gelegen, in einem ruhigen Wohnquartier. Der grosszügige Garten ist pflegeleicht gestaltet und ladet zum Verweilen ein. Ein kleiner Bach fliesst über die eigene Parzelle und gibt so dem Garten etwas Einzigartiges. Die jetzigen Bewohner schätzen die Ruhe und Privatsphäre in ihrem kleinen Paradies. Erlinsbach ist eine Vorortgemeinde von Aarau. Entlang der Aare und in den Wäldern finden sich perfekte Erholungsräume. Aarau und Schönenwerd sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Erlinsbach weist in jeder Hinsicht eine gute Infrastruktur auf, so in den Bereichen öffentlicher Verkehr, Schul-, Einkaufs- und Kulturangebot. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Erlinsbach - Maison 5.5 pièces

Erlinsbach TissoT Immobilier : Maison 5.5 pièces

Erlinsbach 5018 AG - Maison 5.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 2008	Aussenzustand : Sehr gut
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd-west	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.4 km	Schule : 0.3 km

Balkon : Nein	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Nein
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Sehr gut	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : 2	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 421 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.5 km	Autobahnausfahrt : 8.0 km

Garten : Ja	Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja