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          Haus - 7.0 ZIMMER | |
| 31300 - Toulouse | ||
| REGION : LANGUEDOC-ROUSSILLON-MIDI-PYRENEES | ||
| OBJEKT N° : 4150910 | ||
| KONTAKT UND BESICHTIGUNG : +41 44 770 30 31 | 
| WOHNFLÄCHE : 300 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 2500 m2 | 
| BESCHREIBUNG : |             ![]()  | 
        
| Dieses Haus aus dem Jahr 1988 entwickelt 300m² Wohnfläche in 7 Haupträumen, darunter 3 Schlafzimmer mit ihren Badezimmern, ein separates Studio, Innenpool. Es liegt auf einem 2500m² großen Garten ohne Gegenüber. Erdgeschoss: Eingangsbereich, massives Eichenparkett, Waschküche, Toilette mit Handwaschbecken, Wohnzimmer von 59m² mit Kamin, 3 Schlafzimmer von 27, 20, 24m² mit ihren Badezimmern, Büro oder Esszimmer von 14m², Fernsehzimmer von 22m², Küche von 20,5m² mit Gaggenau-Ausstattung, Vorratsraum mit Zugang zum Untergeschoss, Entspannungsraum von 60m² mit Salzwasserschwimmbad, Entfeuchter. Untergeschoss: Studio 30m², mit Küche, Badezimmer, WC, Maschinerie, idealem Heizkessel, Poolraum, Zugang zum Kriechkeller. Leistungen : Zentralheizung Stadtgas, Klimaanlage, Doppelverglasung, Holzfenster, Videotelefon, Innen- und Außenalarm, Zentralstaubsauger. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: Zwischen 2380€ und 3270€ pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 inklusive Abonnement. | 
| VERKAUFSPREIS : 1'470'000.- EUR | 
| LAGE : | 
| Toulouse, Sektor Balma, in einem Wohnviertel, am Ende einer Sackgasse, nahe bei allen Annehmlichkeiten, U-Bahn 5 Minuten entfernt. | 
| MEHR INFORMATIONEN : | 
| Baujahr : 1988 | Aussenzustand : Guter Zustand | 
| Innen-Boxen : Nein | Innenparkplätze : Ja | 
| Lage : Süd | Umgebung : Sehr ruhig | 
| Geschäfte : km | Schule : km | 
| Balkon : Nein | Einbauküche : Ja | 
| Waschküche : Ja | Kamin : Ja | 
| Keller : Ja | Schwedenofen : Nein | 
| Untergeschoss: Keller | Einbauküche : Ja | 
| Innenzustand : Guter Zustand | Heizung : Gas | 
| Parkplätze : Ja | Carport : Nein | 
| Aussicht : Freie Aussicht | Höhe : m | 
| Öffentliche Verkerhsmittel : km | Autobahnausfahrt : km | 
| Garten : Ja | Estrich : Nein | 
| Schwimmbad : Ja | Lift : Nein | 
| Terrasse : Ja | Rollstuhlgängig : Nein | 
| Veranda : Nein | Kabelfernsehen : Ja | 
| TEL. +41 44 770 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch | 
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