LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 1040 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 680000 m2
 
BESCHREIBUNG :
Einer der innovativsten Bio-Bauernhöfe der Toskana. Der Betrieb umfasst 68 Hektar Land, davon 50 Hektar Hochwald, 4 Hektar Bio-Olivenhaine (teilweise Neupflanzungen), 2 Hektar Bio-Obstgärten (Neupflanzungen) und 12 Hektar Ackerland, sowie einen modernen Produktionskomplex für die Verarbeitung und Herstellung von Lebensmitteln. Die Farm hat ein interessantes Entwicklungspotenzial, da bereits wichtige Investitionen sowohl in die landwirtschaftliche Produktion als auch in die Verarbeitungsanlagen getätigt wurden. Der Obstgarten verfügt über eine Bewässerungsanlage, die mit eigenem Wasser versorgt werden kann, da das Land über eine eigene Quelle, Zwischentanks und zwei Brunnen verfügt. Insbesondere der Produktionskomplex von 400 qm. Insbesondere der Produktionskomplex von 400 Quadratmetern (plus 160 Quadratmeter überdachte Fläche) wurde erst kürzlich gebaut und ist ausschließlich mit neuen Maschinen der neuesten Generation für die Herstellung eines exzellenten nativen Olivenöls extra ausgestattet. In Anbetracht des großen Reichtums an vorhandener Biodiversität und des milden Klimas ist anzumerken, dass bereits eine interessante Zusammenarbeit mit einer deutschen Imkerei besteht, die beibehalten werden kann und somit eine interessante zusätzliche Einnahmequelle sichert. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Agrartourismus von 440 m2 zu errichten, wofür das Projekt bereits eingereicht wurde, sowie den Bau eines Hauses von ca. 200 m2, wobei das Volumen von zwei noch vorhandenen großen Ruinen genutzt wird.
 
VERKAUFSPREIS : 790'000.- EUR
 
LAGE :
Dorf Serrazzano, im Hinterland zwischen Volterra und Massa Marittima, nicht weit von Follonica.
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Nein
   
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km Schule : km
   
Balkon : Ja Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Nein
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: - Einbauküche : Ja
Innenzustand : Guter Zustand Heizung : Heizöl
Parkplätze : Ja Carport : Nein
   
Aussicht : Panoramisch Höhe : 10 m
Öffentliche Verkerhsmittel : km Autobahnausfahrt : km
   
Garten : Ja Estrich : Nein
Schwimmbad : Ja Lift : Nein
Terrasse : Ja Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Nein
TEL. +41 44 770 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
WÜNSCHEN SIE MEHR INFORMATIONEN ODER EINEN BESUCH ?