LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 890 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 18210 m2
 
   
BESCHREIBUNG :         
DIE HAUPTVILLA Diese elegante, historische Villa erstreckt sich über 890 Quadratmeter auf drei Etagen, zusätzlich zu einem Dachgeschoss und einem Kellergeschoss. Wohn-/Esszimmer und Küche befinden sich im Erdgeschoss, das über eine 100 qm große Terrasse mit atemberaubendem Seeblick verfügt; im ersten und zweiten Stock gibt es 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer; im Dachgeschoss befinden sich ein luxuriöses Badezimmer und ein Arbeitszimmer im Turm. Im Untergeschoss und im Raum unter der Terrasse befindet sich ein Entspannungs-/Hobbyraum mit Blick auf den Garten und den Pool. Die Villa verfügt auch über eine unabhängige Wohnung, die als Personalunterkunft genutzt wird. GÄSTEHAUS Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befindet sich ein charmantes freistehendes Haus guter Größe in neuwertigem Zustand. Es misst 160 Quadratmeter auf 2 Etagen plus ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer; Erster Stock: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt eine Terrasse und eine Veranda von insgesamt 24 Quadratmetern. LÄNDLICHE HÜTTEL In einer abgelegenen Lage liegt ein restaurierungsbedürftiges Landhaus, das in eine Immobilie umgebaut werden kann, um es als Zivilwohnung zu nutzen. Größe: 120 Quadratmeter (plus eine Veranda). Auf zwei Etagen. BEHEIZTES SCHWIMMBAD Es misst 15x7 mt. Das Wasser wird durch ein photovoltaisches System erhitzt.
 
VERKAUFSPREIS : 4'000'000.- EUR
 
LAGE :
Eine prächtige Villa am Seeufer mit einem privaten Garten von 18.210 m², verschiedenen Nebengebäuden, Swimmingpool und Garage, in einer günstigen Lage.
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : Aussenzustand : Sehr gut
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Ja
   
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km Schule : km
   
Balkon : Nein Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Nein
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: - Einbauküche : Ja
Innenzustand : Sehr gut Heizung :
Parkplätze : Nein Carport : Nein
   
Aussicht : Panoramisch Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km Autobahnausfahrt : km
   
Garten : Nein Estrich : Nein
Schwimmbad : Ja Lift : Nein
Terrasse : Ja Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Nein
TEL. +41 44 770 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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