Leontica 6716 Kanton Tessin Haus Verkauf Lux-Homes

WOHNFLÄCHE : m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : m2

BESCHREIBUNG :

Das Haus wird derzeit für den Tourismus genutzt, kann aber leicht in ein erstes Zuhause für jemanden umgewandelt werden, der ein ruhiges Leben in Kontakt mit der Natur genießen möchte. Es wurde komplett renoviert und bewahrt den Kolonialstil mit einer Vollholzterrasse und komfortablen Zimmern. Es verfügt über eine moderne Ölzentralheizung, die das ganze Jahr über für perfekten Komfort sorgt. Der Blick auf den Simano ist das Schönste, was man von dem Haus erwarten kann. Einkommen: Im Moment wird das Haus sporadisch über Airbnb vermietet, wobei es bei Bedarf noch weiter ausgebaut werden kann. Insgesamt hat es in den letzten Jahren vielversprechende 25'000 Franken eingebracht. Das Haus kann unter anderem aufgrund seiner Größe in zwei Wohnungen aufgeteilt werden, so dass eine kleine Wohnung mit eigenem Eingang und eine große Wohnung entstehen, wodurch sich der Ertrag vervielfacht.

VERKAUFSPREIS : 670'000.- CHF

LAGE :

lage: Leontica ist ein Weiler mit 351 Einwohnern in der Schweizer Gemeinde Acquarossa im Kanton Tessin (Bezirk Blenio). 880 m %C3%BC.M. >>Kleines, ruhiges Bergdorf, Sommer- und Wintersportort, mit 350 Einwohnern, auf einer Anh%C3%B6he, auf dem Lande, mit sch%C3%B6ner Aussicht, 39 km n%C3%B6rdlich von Bellinzona, 17 km n%C3%B6rdlich von Biasca. Vor Ort: Restaurant. Thematische Wanderungen. Touristische Attraktionen: La Pozza del Felice. Verbindungen: Autobahn A2 Basel - Chiasso, Ausfahrt 44 "Biasca" 17 km von Leontica entfernt, Reitm%C3%B6glichkeiten in Corzoneso. Im Sommer: Gleitschirmfliegen. Sessellifte, Wanderwege, Bergwanderungen. Mountainbike-Strecken, Mountainbike-Verleih. Im Winter: Skigebiet Nara - Campra. Sessellifte. 9 Skipisten, Snowboardpisten, Snowpark. Skischule. Langlaufloipen, Winterwanderwege. Rodelbahnen. Eislaufplatz. Andere Skigebiete: Campo Blenio. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Leontica - Maison 9.0 pièces

Leontica TissoT Immobilier : Maison 9.0 pièces

Leontica 6716 TI - Maison 9.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr :	Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.2 km	Schule : km

Balkon : Ja	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Ja
Keller : Nein	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Guter Zustand	Heizung : Heizöl
Parkplätze : Nein	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 899 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Nein	Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja