LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 213 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 341 m2
 
BESCHREIBUNG :
Günstige, sonnige Lage, mit einem Nebengebäude, das sich für verschiedene Zwecke eignet. Das im Zentrum von Gerra Piano gelegene Haus erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Wohnfläche von 213 Quadratmetern. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, interne Garage mit 1 Stellplatz, Technikraum, Vorratsraum, Bad mit Waschbecken/WC, schönes Grottino mit Gewölbedecke. Im 1. Stock: offene Küche mit Ausgang zur Terrasse und Wohnzimmer mit Kamin. Ein zweites Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/Waschbecken und WC sind intern von Zimmer 3 und über eine Außentreppe erreichbar. Im 2. Stock: ein breiter Korridor führt zu den 3 Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Dusche-Doppelwaschbecken und WC. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den Hof, auf dem 4 Autos geparkt werden können. Das Nebengebäude wurde 2015 gebaut und besteht aus 4 aneinandergrenzenden Räumen mit Eingängen durch Schiebetüren, mit einer Grundfläche von 74 Quadratmetern. Es gibt einen überdachten Platz vor dem Gebäude.
 
VERKAUFSPREIS : 1'500'000.- CHF
 
LAGE :
Bushaltestelle nach Bellinzona und Locarno 3 Gehminuten entfernt. Kindergarten 2 Gehminuten entfernt. Primarschule 7 Gehminuten entfernt. Mittelschule in Gordola. Schulbus 1 Minute zu Fuss entfernt. (Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 1900 Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Ja
   
Lage : Süd Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.2 km Schule : 0.3 km
   
Balkon : Ja Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Ja
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: - Einbauküche : Ja
Innenzustand : Guter Zustand Heizung : Elektrisch
Parkplätze : 5 Carport : Nein
   
Aussicht : Freie Aussicht Höhe : 211 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.1 km Autobahnausfahrt : 0.2 km
   
Garten : Nein Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein Lift : Nein
Terrasse : Ja Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Ja
TEL. 091 648 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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