Porza 6948 Kanton Tessin Attikawohnung Verkauf Lux-Homes

WOHNFLÄCHE : 385 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : - m2

BESCHREIBUNG :

Die Immobilie besteht aus zwei sich überlappenden Einheiten mit zwei separaten Eingängen, die gleichzeitig durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 155 qm und einer Gesamtfläche von 269 qm besteht aus: Eingangshalle mit Wandschränken, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer von 56 qm, Wohnküche, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne) und begehbaren Kleiderschränken, 2 große Terrassen, die von jedem Zimmer der Wohnung aus zugänglich sind, 1 Veranda, 2 Gärten, Waschküche, 1 Weinkeller und 1 Gartengerätezimmer. Zum Grundstück gehören 1 Außenstellplatz und eine große überdachte Garage. 1,5-Zimmer-Wohnung mit 59,5 m² Nutzfläche und einer Gesamtfläche von 116 m², bestehend aus: Eingangshalle, Flur, große Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse von 54 m² und einem Grünbereich mit eigenem Zugang. Dem Grundstück ist 1 Außenparkplatz zugeordnet. Die Wohnungen können auch einzeln für CHF 2'300'000 bzw. CHF 690'000 erworben werden. Die moderne Konstruktion ist aus Sichtbeton mit Teilen der Fassaden in Naturstein des Maggiatals verkleidet, isolierende Doppelverglasung Schüko bis zur vollen Höhe, große Terrassen in Teak mit Sonnenschutz und moderner Außenbeleuchtung, 2 Gärten mit schönen grünen Mauern aus Jasmin und mit automatischer Bewässerungsanlage ausgestattet. Auf jeder Etage befinden sich modern ausgestattete Küchen. Privatsphäre und Sicherheit sind durch ein sehr diskretes Privateigentum auf jeder Etage mit nur 4 Einheiten gewährleistet.

VERKAUFSPREIS : 2'990'000.- CHF

LAGE :

Die Liegenschaft befindet sich in einer dominanten und sonnigen Lage, in einer ruhigen Wohngegend mit schöner Landschaft und optimaler Sonneneinstrahlung, nicht weit vom Zentrum von Lugano entfernt und mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Porza - Attique 4.5 pièces

Porza TissoT Immobilier : Attique 4.5 pièces

Porza 6948 TI - Attique 4.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 2014	Aussenzustand : Sehr gut
Innen-Boxen : 1	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.2 km	Schule : 0.3 km

Balkon : Ja	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Nein
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: -	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Sehr gut	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : 2	Carport : Nein

Aussicht : See	Höhe : 406 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.1 km	Autobahnausfahrt : 3.0 km

Garten : Ja	Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein	Lift : Ja
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja